Insights

Banking, Finance & Capital Markets Commercial & Corporate Competition Construction Data Protection & Privacy Dispute Resolution E-Commerce Energy & Natural Resources ESG, Sustainability and Impact Investing Fintech Insurance & Reinsurance Intellectual Property Labor & Employment Life Sciences & Healthcare Media & Entertainment Mergers & Acquisitions Real Estate Restructuring & Insolvency Startup Law & Entrepreneurship Tax Technology & Telecoms Transport White-Collar Crimes & Investigations

Latest Insights View All Insights

SPK’dan e-Başvuru Zorunluluğu

Sermaye Piyasası Kurulu (“SPK“) 5 Şubat 2024 tarihli duyurusu ile SPK’ya yapılacak başvuruların elektronik ortamda yapılabilmesinin önünü açan “e-Başvuru Sistemi”ni duyurmuştu.

Muhsin Keskin

Büşra Cavas

Semih Aktaş

16.04.2024

CMB Deploys Electronic System for Submissions

On February 5, 2024, the Capital Markets Board of Türkiye (”CMB”) announced the launch of its new electronic system for submissions, known as ”e-Başvuru Sistemi”.

Muhsin Keskin

Büşra Cavas

Semih Aktaş

16.04.2024

Sermaye Piyasası Kurulu Tarafından Payların İlk Halka Arzı Öncesi Uyulacak Ön Şartlardaki Tutarların İndirimine İlişkin Kurul İlke Kararı Yayımlandı

Sermaye Piyasası Kurulu tarafından 28 Mart 2024 tarihli ve 2024/17 sayılı Sermaye Piyasası Kurulu Bülteni’nde yayımlanan i-SPK 128.22 (28/03/2024 tarihli ve 18/505 s.k.) sayılı ilke kararı ile belli sektörlerde faaliyet gösteren ve Karar’da sayılan şartları haiz ortaklıklar bakımından payların ilk halka arzı öncesi uyulacak ön şartlardaki tutarlarda indirim yapılmasına karar verilmiştir.

Ela Sarı

Didem Bayraktar

04.04.2024

Latest Insights View All Insights

Call Option Agreement on Shares of a Joint Stock Company

A call option agreement on shares of a joint stock company is an agreement that grants the option holder the right to purchase the shares subject to the agreement at the price and on the date determined in the agreement, at option holder’s unilateral will.

Binnur Ataseven Temur

Furkan Dere

19.04.2024

Bağımsız Denetime Tabi Şirketlerin Belirlenmesine Dair Karar

6 Nisan 2024 tarihli Resmi Gazete’de Bağımsız Denetime Tabi Şirketlerin Belirlenmesine Dair Kararda Değişiklik Yapılmasına İlişkin 8313 sayılı Karar (“Karar”) yayımlanmıştır. İlgili Karar ile, 6434 sayılı Karar kapsamında değişiklikler yapılmıştır. TTK çerçevesinde bağımsız denetime tabi tutulan şirketler ile kapsam dışı bırakılan şirketler ve bunlara ilişkin bağımsız denetime tabi olma eşikleri aşağıdaki şekilde bir kez daha belirlenmiştir. Konuya ilişkin değişiklikler aşağıda özetlenmektedir.

Zeynep Özsoy Göker

16.04.2024

The Decision on Determination of Companies Subject to Independent Audit

The Decree No. 8313 on Amending the Decree on Determination of Companies Subject to Independent Audit (“Decree”) published in the Official Gazette dated 6 April 2024 and the companies subject to audit within the scope of the TCC and the companies excluded from the scope, the independent audit thresholds were re-determined. The amendments are summarised below.

Zeynep Özsoy Göker

16.04.2024

Latest Insights View All Insights

The Constitutional Court Decision on Legal Professional Privilege

The Constitutional Court issued a decision on 18 January 2024 in response to the annulment lawsuit filed against multiple statutory provisions for inconsistency with the Constitution.

Ufuk Yalçın

Hazar Başar

25.04.2024

Two-minute Recap of Recent Developments in Turkish Competition Law - March 2024

On 6 March 2024, the Turkish Competition Board (“Board”) announced the conclusion of its full-fledged investigation into potential violations of Turkish competition law through informal agreements (known as “gentleman’s agreements”) not to recruit each other’s employees.

Bulut Girgin

Simru Tayfun

Orçun Horozoğlu

Enis Doğa Küçükay

Efe Utku Çal

14.04.2024

Two-minute Recap of Competition Law Matters Around the Globe – March 2024

X (formerly Twitter) and Booking have notified the European Commission (“EC”) of their potential gatekeeper status under the Digital Markets Act (“DMA”). The EC has 45 working days from 1 March 2024 to review the gatekeeper status. Companies will have six months to comply with the DMA if they are designated as gatekeepers.

Bulut Girgin

Simru Tayfun

Orçun Horozoğlu

Enis Doğa Küçükay

Efe Utku Çal

08.04.2024

Latest Insights View All Insights

Türkiye’s Green Transition Journey and Effects on Construction Sector

The effects of climate change and increased amounts of carbon emissions in recent years across the globe made it compulsory for the states to take necessary steps to combat it.

Bilge Müftüoğlu

Muhsine Zeynab Özkan

03.04.2024

“Reasonable” Remedy Period

FIDIC suite of contracts are commonly used by the contracting parties in the construction industry given that it reflects the experience accumulated for more than 60 years, since its first issuance. As is known to practitioners in the field, FIDIC rainbow suit is drafted from common law perspective, albeit it is being used globally also in countries subject to civil law system. Hence, it is critical to determine how these provisions would apply under the governing laws of a country rooting from civil law system.

Bilge Müftüoğlu

11.03.2024

An Overview of FIDIC 2022 Reprint

In November 2022, Fédération Internationale des Ingénieurs Conseils (the International Federation of Consulting Engineers - “FIDIC") made a number of amendments in the Second Edition of Red, Yellow and Silver Books with effect as of January 2023.

Bilge Müftüoğlu

07.03.2024

Latest Insights View All Insights

ÇSY Kapsamında Kişisel Verilerin Korunması Hukukunun Önemi

ÇSY kriterleri; bir şirketin sürdürülebilirlik açısından vizyon, misyon ile davranış biçimi gösteren bir dizi standart olarak tanımlanmaktadır. Kişisel verilerin korunması ve veri güvenliğinin sağlanması şirketlerin ÇSY kapsamında atmaları gereken adımlardan biri olup işbu yazımızda detaylı olarak incelenecektir.

Itır Karakaya

08.04.2024

The Importance of Personal Data Protection Law Within the Scope of ESG

ESG criterias are defined as a set of standards that show the vision, mission and behavior of a company in terms of sustainability. We are going to review that why protecting personal data and ensuring data security is one of the steps that companies should take within the scope of ESG.

Itır Karakaya

08.04.2024

Kişisel Verileri Koruma Hukuku Güncel Gelişmeler - Mart 2024

Veri sorumlusu OYAK Savunma ve Güvenlik Sistemleri A.Ş., sistemlerine fidye yazılım saldırısı gerçekleştiğinin 05.03.2024 tarihinde tespit edildiğini; ihlalden etkilenen ilgili kişi sayısının henüz tespit edilemediğini, ihlalden; çalışanlar, kullanıcılar, aboneler/üyeler, müşteriler, potansiyel müşteriler, ortaklar, paydaşlar, grup şirketler, yüklenici, alt yüklenici ve tedarikçi ilgili kişi gruplarının etkilendiğini Kişisel Verileri Koruma Kurulu’na bildirmiştir.

Itır Karakaya

08.04.2024

Latest Insights View All Insights

Anayasa Mahkemesi’nden 6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’nun Bazı Hükümlerinin İptaline İlişkin Yeni Karar

Anayasa Mahkemesi’nin (“AYM“) 2023/160 esas, 2024/77 karar numaralı kararı, 18 Nisan 2024 tarihli ve 32521 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.

Koray Söğüt

Elif Nur Çakır Vurgun

Sadi Öz

Zeynep Adıyaman

Seyda Zeynep Unsal

25.04.2024

New Decision by the Constitutional Court on the Annulment of Certain Provisions of the Mediation in Civil Disputes Law No. 6325

The decision of the Constitutional Court of the Republic of Türkiye, file No. 2023/160, decision No. 2024/77, was published in the Official Gazette dated 18 April 2024 No. 32521.

Koray Söğüt

Elif Nur Çakır Vurgun

Sadi Öz

Zeynep Adıyaman

Seyda Zeynep Unsal

25.04.2024

Esin Litigation Quarterly | Issue 4 | March 2024

In this issue, we review the landmark rulings rendered by the Constitutional Court in detail while having a look at the Court of Cassation and the European Court of Human Rights’ insights into the last year’s cases. Also, we cover developments in litigation across the globe.

Yalın Akmenek

Sevval Bahar Olam

Elif Atmaca

22.03.2024

Latest Insights View All Insights

2024 Yılı İtibarıyla Perakende Ticaret Mevzuatında Neler Değişti?

Bildiğiniz gibi, 2023 yılında, elektronik ticaretin yanı sıra perakende ticareti düzenleyen mevzuatta da önemli değişiklikler yapılmıştı. Senenin ilk çeyreğinde, Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği ile Odalar ve Borsalar Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 640 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (“Torba Kanun”) ile Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunda (“Perakende Ticaret Kanunu”) haksız ticari uygulamalar başta olmak üzere önemli değişiklikler yapılmıştı.

Bora Yazıcıoğlu

Berna Aytaç

Aslı Rabia Savaş

25.01.2024

Sadakat Programlarına İndirimli Satış Reklamı Yasağı!

Bildiğiniz gibi 1 Mart 2022’de ticari reklamlarla ilgili olarak yürürlüğe giren değişikliklerle, indirimli reklamlarda “indirimden önceki satış fiyatı”nın gösterilmesi ve hatta indirimden önceki satış fiyatının tespitinde, “indirimin uygulandığı tarihten önceki otuz gün içinde uygulanan en düşük fiyat”ın dikkate alınması gibi piyasayı fazlasıyla etkileyen yeni kurallar hayatımıza girmişti.

Bora Yazıcıoğlu

Kübra İslamoğlu Bayer

Simge Yüce

25.01.2024

Obligations under the Distance Contracts Regulation are Postponed

On August 23, 2022, important regulations regarding sellers’ obligation to inform consumers’ preliminarily and consumers’ right of withdrawal were introduced (“Amendment”) in the Distance Contracts[1] Regulation, for which the effective date was determined to be January 1, 2024.

Hatice Ekici Tağa

Ebru Gümüş Karasu

14.11.2023

Latest Insights View All Insights

Communiqué on the Promotion of the Use of Green Cement with Low Carbon Emission in Public Procurement Contracts has been Published

On 16 March 2024, the Communiqué on the Promotion of the Use of Green Cement with Low Carbon Emission in Public Procurement Contracts was published in the Official Gazette, numbered 32491.

E. Benan Arseven

A. Başak Acar, LL.M.

19.04.2024

Şarj Hizmeti Ağlarında Konsolidasyon: Lisans İptalleri

Elektrikli araç kullanımını teşvik etmek ve bu sektörü geliştirmek adına, elektrikli araç piyasasının alt yapı hizmetlerini düzenleyen Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’nun (“EPDK”) resmi internet sitesindeki 20.09.2023 tarihli duyuruda[1] şu rakamlara yer verildi: “Türkiye’de 4 bin 221 adet şarj istasyonunda 6 bin 633 adeti yavaş şarj, 2 bin 228 adet hızlı şarj noktası olmak üzere toplam 8 bin 861 şarj noktasına ulaşıldığı açıklandı. Buna göre, Türkiye’de yaklaşık her 14 araca bir hızlı şarj noktası düşüyor ve araç başına düşen hızlı şarj noktası açısından Türkiye, Avrupa genelinde 1. sırada.”

Deniz Tuncel

Tilbe Tuğanlı

11.03.2024

The Consolidation of Charging Service Networks: Cancellation of Licenses

An announcement dated 20.09.2023 was made on the official website of the Energy Market Regulatory Authority ("EMRA"), which regulates the infrastructure services of the electric vehicle market with a view to encouraging the use of electric vehicles and developing this field, to the effect that:

Deniz Tuncel

Tilbe Tuğanlı

07.03.2024

Latest Insights View All Insights

Kurumsal Sürdürülebilirlik Özen Yükümlülüğü Direktifi (CSDDD) Onaylandı

Avrupa Konseyi, Avrupa Birliği (“AB”) içinde ve dışında belli ölçekteki büyük şirketleri kapsamı altına alan Kurumsal Sürdürülebilirlik Özen Yükümlülüğü Direktifi’nin (Corporate Sustainability Due Diligence Directive – “Direktif”) içeriği ve kapsamı hakkında 15 Mart 2024 tarihinde uzlaşmaya vardı. Direktif, AB’nin yüzde 65'ini temsil eden 15 ülkenin verdiği olumlu oylarla ve "nitelikli çoğunlukla" kabul edildi.

Onur Günbey

08.04.2024

Corporate Sustainability Due Diligence Directive (CSDDD) Approved

The European Council achieved a consensus on 15 March 2024 related to the content and scope of the Corporate Sustainability Due Diligence Directive (“the Directive”) which applies to large companies of a certain size both inside and outside the European Union (“EU”). The Directive was approved with a “qualified majority” and positive votes by fifteen (15) countries representing the 65% of the EU.

Onur Günbey

08.04.2024

Yeşil Dönüşüm Yolunda: Çevre Etiketi Sistemi

Çevre etiketi, hammadde sağlama aşamasından bertaraf aşamasına kadar olan süreçte çevresel etkileri azaltılmış ürünleri veya hizmetleri teşvik etmek ve tüketicilere doğru, yanıltıcı olmayan, bilimsel temelli bilgi sağlamak amacıyla kurulmuş gönüllü bir ödüllendirme sistemini temsil eden işarettir.

E. Benan Arseven

A. Başak Acar, LL.M.

08.04.2024

Latest Insights View All Insights

Ödeme ve Elektronik Para Kuruluşlarının Asgari Özkaynak Miktarlarında Değişiklikler

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından Ödeme ve Elektronik Para Kuruluşlarının Asgari Özkaynak Miktarlarının Yeniden Belirlenmesi ile İlgili Tebliğ yayımlandı. Tebliğ ile ödeme ve elektronik para kuruluşlarının asgari özkaynak yükümlülüğü tutarları artırıldı.

Elif Aksöz

01.03.2024

Amendments Regarding Minimum Equity Amounts for Payment and Electronic Money Institutions

Regulation Regarding the Determination of Minimum Equity Amounts for Payment and Electronic Money Institutions (Regulation) has been published by the Central Bank of the Republic of Turkey (Bank).

Elif Aksöz

01.03.2024

Dijital Türk Lirası’nda Faz-2 Çalışmalarına Başlandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) öncülüğünde yürütülen Dijital Türk Lirası Projesi kapsamında, birinci faz tamamlandı ve Faz-2 çalışmalarına başlandı. Bu kapsamda TCMB, birinci faz çalışmalarına ilişkin değerlendirme raporunu yayımladı.

Görkem Gökçe

Yağmur Yollu

18.02.2024

Latest Insights View All Insights

Technology Disruption in the Insurance Industry

Technological advancements, known as FinTech and InsurTech, have transformed the financial and insurance industries, offering increased efficiency, reduced costs, and improved customer experiences. Key technologies driving this disruption include AI, IoT, and blockchain. InsurTech has attracted significant investments and enables personalized services and enhanced data analysis. Digital technologies have revolutionized sales, distribution, and customer relationship management, leading to improved efficiency and customer satisfaction. However, challenges such as data privacy, cybersecurity, and ethical concerns must be addressed. Insurers must embrace digitalization to stay competitive and adapt to changing customer expectations.

08.06.2023

Cyber Insurance

Cyber insurance is a type of insurance policy that provides coverage for losses resulting from cyber attacks, data breaches and other related incidents. This insurance protects organizations and individuals from financial losses incurred due to damage to or theft of sensitive information, including personal data, financial information and intellectual property.

14.04.2023

İklim Değişikliğinin Sigorta Sektörü Üzerindeki Etkisi

Bilimsel bir teori olarak başlayıp çevre politikalarının ve uluslararası müzakerelerin konusu haline gelen iklim değişikliği, Dünya'nın ikliminde meydana gelen uzun vadeli değişiklikleri ifade etmektedir.

21.03.2023

Latest Insights View All Insights

Türkiye's Geopolitical and Strategic Importance Regarding Counterfeiting Activities

Türkiye is one of the major internal markets for counterfeit products both in terms of production and widespread sales channels.

Nükhet Serra Coral

Burcum Evgin

08.04.2024

Design Registration Application in Turkey: Things to Consider

The Industrial Property Law No. 6769 ("IPL") defines design as “the appearance of the whole or part of a product or the ornamentation thereon resulting from features such as line, shape, form, color, material, or surface texture”.

Hatice Ekici Tağa

Ebru Gümüş Karasu

08.04.2024

Turkish PTO Will Handle Non-Use Cancellation Actions as of January 10, 2024

The new Turkish IP Code no. 6769 entered into force on January 10, 2017, which also regulates cancellations of trademark registrations due to non-use.

Nükhet Serra Coral

İrem Bezek

08.04.2024

Latest Insights View All Insights

İşçinin Ölümü Halinde Kıdem Tazminatı ve Ölüm Tazminatı Taleplerinin Karşılaştırmalı Olarak Değerlendirilmesi

İş akdi devam ederken işçinin ölümü halinde işverenin ödemesi gereken “ölüm tazminatı” 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 440. maddesinde düzenlenmektedir.

Evrim Uygur Yamaner

G. Yağmur Çorbacı

Ecem Karaca

19.04.2024

Non-competition Obligation - Intervention of the Judge

The content and limits of the agreement between the employee and the employer are set out in Article 444 of the Turkish Code of Obligations No. 6098 (the "TCO") entitled "Non-Competition". According to this article, the employee may undertake not to compete with the employer after the termination of the employment agreement.

Ali Osman Ak

Çağla Deniz Kaleli

Cansu Koyuncu

Cem Uzel

13.03.2024

İş Sözleşmelerinde Rekabet Etme Yasağı

Günümüzde yoğunlaşan ticari rekabet ortamı, işletmeleri başka rakip veya rakip olmayan işletmelerden, daha avantajlı çalışma koşulları teklif ederek nitelikli ve kilit personel transfer etmeye yönlendirmektedir. Buna mukabil, bu tip transferlerin önüne geçmeyi amaçlayan işletmelerin, nitelikli ve kilit personelleriyle rekabet etme yasağı ihtiva eden iş sözleşmeleri akdetmelerine sıklıkla rastlanmaktadır.

Ali Osman Ak

Cem Uzel

Cansu Koyuncu

Çağla Deniz Kaleli

07.03.2024

Latest Insights View All Insights

Türkiye İlaç ve Tıbbi Cihaz Kurumu Tıbbi Cihaz Sektör Belgesi Yayınlandı

Türkiye İlaç ve Tıbbi Cihaz Kurumu (“TİTCK”) tarafından tıbbi cihaz sektöründeki son yıllardaki gelişmeler ile birlikte pazarın mevcut durumunu ortaya koymak üzere hazırlanan Tıbbi Cihaz Sektör Belgesi 4 Nisan 2024 tarihinde TİTCK internet sitesinde yayınlanmıştır.

Dicle Doğan

Fatma Sevde Tan

25.04.2024

Türkiye İlaç ve Tıbbi Cihaz Kurumu Klinik Araştırmalar Daire Başkanlığına Yapılan Klinik Araştırma Başvurularına İlişkin Kılavuz ile Viral ve Bakteriyel Ajanlara Karşı İnsanlarda Kullanım Amaçlı Hayvan İmmünglobulin/İmmün Serumlarının Klinik Dışı Değerlendirilmesine İlişkin Kılavuz’da Değişiklik Yapıldı

Türkiye İlaç ve Tıbbi Cihaz Kurumu tarafından yayımlanan Türkiye İlaç ve Tıbbi Cihaz Kurumu Klinik Araştırmalar Daire Başkanlığına Yapılan Klinik Araştırma Başvurularına İlişkin Kılavuz’da (“Kılavuz”) İlk Uygunluk Başvurusu, Araştırmalarda Değişiklik Yapılması, Bildirimler, Kurumun Araştırmalarda Gözetimi ve Denetimi ve Diğer Hükümler ayrıntılı olarak düzenlenmiştir.

A. Başak Acar, LL.M.

Merve Altınay Öztekin

25.04.2024

Turkish Medicines and Medical Devices Agency Published the Industry Report on Medical Devices

On April 4, 2024, the Industry Report on Medical Devices, prepared by the Turkish Medicines and Medical Devices Agency ("Agency") to present the current state of the market together with recent developments in the medical device industry, was published on the Agency’s website.

Dicle Doğan

Fatma Sevde Tan

22.04.2024

Latest Insights View All Insights

Spor Müsabakalarına Dayalı Bahis ve Şans Oyunları

Bahis ve şans oyunları, birçok ülke mevzuatında idarenin yetkisine bırakılan bir konu. Zira, bahis ve şans oyunları üzerinden elde edilen gelirle kara para aklama, terörün finansmanı gibi ülkelerin egemenliklerine müdahale edebilecek durumlarla karşılaşılma ihtimali söz konusu.

Görkem Gökçe

Yağmur Yollu

08.04.2024

Remarkable Topics of Recent Times: Betting and Games of Chance on Sports Competitions

Betting and games of chance are subjects authorized by the administration in the legislation of many countries.

Görkem Gökçe

Yağmur Yollu

08.04.2024

Advertising Board Published the Report on Supplementary Food Advertisements!

Following the 342nd session of the Advertising Board ("the Board") which addressed the reinforcement of daily diet and health claims, the Board published the Supplementary food Advertising Report ("the Report") on 26.02.2024, outlining the general contours of the supplementary food sector and presenting a comprehensive sector analysis for the year 2023.

Bilge Derinbay

İrem Sevinç Cantürk

02.04.2024

Latest Insights View All Insights

Convertible Investments in Türkiye

Due to the growth and development of the entrepreneurship ecosystem and the evolving needs of investors and entrepreneurs, the necessity to develop solutions has become inevitable. In the United States, the utilization of SAFE (Simple Agreement for Future Equity) and KISS (Keep It Simple Securities) structures has been rapidly increasing to meet the demands of the flourishing entrepreneurship ecosystem.

C. Hazal Baydar, LL.M.

Sevi İslamageç

15.12.2023

Türkiye’de Pay Opsiyon Planları ve Birleşme Devralmalara Etkileri

Pay opsiyon planları özellikle 1970’li yıllarda çalışanlara özel olarak kurgulanan ve (“Pay Opsiyon Planları”) – (“ESOP”) olarak adlandırılan planlar ile Amerika Birleşik Devletleri’nde (“ABD”) yoğun ve çeşitli bir uygulama alanı bulmuştur. Teknoloji ve dijitalleşmenin küresel çapta ivme kazanması ile özellikle yeni kurulan girişim şirketlerinin pay opsiyon planları ile faaliyetleri bakımından kilit konumdaki çalışanlarına pay opsiyon sözleşmeleri aracılığı ile çeşitli menfaatler sağlamayı tercih ettiği görülmektedir. Nitekim, şirketler pay opsiyon planları ile kilit çalışanlarına vaat ettikleri opsiyon kapsamındaki hak ediş şartlarını sağlamaları halinde şirkette pay sahibi olabilme ya da pay sahipliğinin sağladığı bazı menfaatleri haiz olabilme imkânı tanımaktadır.

C. Hazal Baydar, LL.M.

Sevi İslamageç

15.08.2023

Employee Stock Option Plans and Effects on M&A Practices in Türkiye

Employee stock option plans (ESOPs) are extensively used, particularly in the US, where startups are increasingly using them to reward key employees. These plans grant employees the opportunity to become shareholders or gain share benefits based on set conditions. ESOPs have gained traction in Turkey, benefiting both companies and employees. They play a crucial role in employee motivation and retention. During mergers and acquisitions, considerations like due diligence, deal structure, and tax implications become important. ESOPs can take the form of Direct Stock Options (ownership) or Phantom Stock Options (financial benefits). Tax implications and gains from appreciation also impact ESOPs.

C. Hazal Baydar, LL.M.

Sevi İslamageç

14.08.2023

Latest Insights View All Insights

Yayımlanan Yönetmelik ile Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması

2 Kasım 2023 tarihli 32357 sayılı Resmi Gazete’de 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (“Kanun”) yayımlanmış ve Kanun’da, belirsiz hususların Yönetmelik ile düzenleneceği ifade edilmişti. Kanun 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girecek iken bahse konu belirsiz hususların açıklığa kavuşturulması amacıyla 28 Aralık 2023 tarihli ve 32413 sayılı Resmi Gazete’de Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik (“Yönetmelik”) yayımlanmıştır.

Melis Metin

Ayşe Betül Söğüt

08.01.2024

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması

02.11.2023 tarihli 32357 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (“Kanun”)’da turizm amaçlı kullanılan konutların gerçek ve tüzel kişilere kiralanmasına dair usul ve esaslar düzenlenmiş, söz konusu Kanun’da ayrıca halihazırda yürürlükte olan kanunlarda da birtakım değişiklikler yapılmıştır.

Ezgi Uludüz

07.11.2023

Konut Kira Bedeli Artışlarında Azami Sınır

15 Temmuz 2023 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Kanun Değişikliği ile konut kira bedeli artışlarına getirilen %25 sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar uzatıldı. Yenilenen konut kira sözleşmelerinde bir önceki yıla ait kira bedelinin %25'ini aşmamak kaydıyla anlaşmalar geçerli olacak. Ayrıca, kiracılar %25 sınırının üzerinde tahsil edilen bedelin iadesini talep edebilecek. İş yeri ve arsa kira sözleşmelerinde ise önceki düzenlemeler devam edecek. Kanun Değişikliği ile ilgili herhangi bir kira bedeli tespiti davasını engelleyen hüküm bulunmamaktadır.

Ezgi Uludüz

15.07.2023

Latest Insights View All Insights

Anonim Şirketlerde Önemli Miktardaki Varlığın Satışı ve İlgili Tartışmalı Konular

Anonim şirketlerde yönetim kurulunun şirket varlıkları üzerinde tasarrufta bulunmaya yetkisine 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (“TTK”) ile bir istisna getirilerek, md. 408/2-f hükmü ile anonim şirketlerin önemli miktarda varlıklarının toptan satışı üzerindeki tasarruflar genel kurulun münhasır yetkileri arasında sayılmıştır.

Gülnur Hande Aykut Dilber

Nimet Gizem Tamçiftçi

Fikret Bora Elbirlik

25.03.2024

Sale of Significant Assets in Joint Stock Companies and Related Contentious Issues

In joint-stock companies, an exception has been introduced by Article 6102 of the Turkish Commercial Code (“TCC”), with the provision of Article 408/2-f, stating that the disposal of significant amounts of company assets through bulk sales is exclusively within the general assembly's powers.

Gülnur Hande Aykut Dilber

Nimet Gizem Tamçiftçi

Fikret Bora Elbirlik

21.03.2024

Adi Konkordatoda Alacaklılar Toplantısı

Konkordato projesinin hazırlanması ile birlikte projenin alacaklılara bildirilmesi ve projenin alacaklılar tarafından incelenmesinden sonra müzakere edilmesi için alacaklılar toplantısı yapılması gerekmektedir. Genel olarak alacaklılar toplantısı, konkordato sürecinde[1], konkordatonun tasdikinden önce alacaklıların borçlunun projesini görüşmek üzere bir araya gelerek toplantı yapmaları halini ifade etmektedir.

Emre Salihoğlu

Mustafa Safa Türe

03.03.2024

Latest Insights View All Insights

Türkiye’de Çalışan Pay Opsiyon Planları ve Yatırım Sürecindeki Etkileri

Çalışanlara şirket paylarını edinme hakkı veren çalışan pay opsiyon planları, yetenekleri cezbetmek, kilit çalışanların uzun vadeli bağlılıklarını sağlamak ve performanslarını artırmak için şirketlerin yaygın olarak kullandığı bir teşvik yöntemi haline gelmiştir.

Deniz Eray Harvey

Eren Arasan

17.04.2024

Yatırım ve Pay Devri İşlemlerinde Ara Dönem ve Kapanış Şartları

Bir şirketin paylarının pay devri yoluyla iktisap edildiği veya bir yatırımcının sermaye artırımı yoluyla pay edindiği işlemlerde, sözleşmenin imzalandığı gün ile pay devrinin ve yatırımın gerçekleşeceği gün çoğu zaman aynı gün değildir.

Deniz Eray Harvey

Eren Arasan

03.04.2024

What is Convertible Debt as a Method of Quick Access to Finance?

There is no doubt that gaining access to investment is crucial for startups, but equally vital is accessing it swiftly. In investment rounds, parties must agree on both the company’s valuation and lengthy investment agreements, which often prolongs the process.

Deniz Eray Harvey

Eren Arasan

02.04.2024

Latest Insights View All Insights

Damga Vergisi Kanun Genel Tebliği (Seri No: 69) Hakkında Bilgi Notu

27.01.2024 tarih ve 32442 sayılı Resmî Gazete’de Damga Vergisi Kanun Genel Tebliği (Seri No: 69) (“Tebliğ”) yayımlanmıştır. İlgili Tebliğ uyarınca 7491 sayılı Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 21 inci maddesiyle 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu’nda yapılan değişikliğe ilişkin açıklamalar getirilmiştir.

Cansu Akbıyıklı

Ecem Zengin

31.01.2024

Information Note Regarding the General Communiqué on the Stamp Duty Law (Serial No: 69)

On 27.01.2024 dated and 32442 numbered Official Gazette, General Communiqué on the Stamp Tax Law (Serial No: 69) (“Communiqué”) was published. Pursuant to the Communiqué, explanations have been made regarding the amendment made to the Stamp Tax Law No. 488 with Article 21 of the Law No. 7491 on the Amendment of Certain Laws and Decree Laws.

Cansu Akbıyıklı

Ecem Zengin

30.01.2024

Anayasa Mahkemesi’nden Enflasyon Düzeltmesine İlişkin Önemli Karar

Anayasa Mahkemesi (“AYM“), 30 Kasım 2023 tarih ve E. 2023/105 K. 2023/208 sayılı kararı (“AYM Kararı” veya “Karar“) ile 2021 yılı için enflasyon düzeltmesi yapılmayacağına yönelik kanun düzenlemesini iptal etti. Karar, 16 Ocak 2024 tarih ve 32431 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanmış olup; Karar’da yürürlük tarihi ile ilgili özel bir belirleme yapılmadığından itiraz konusu kanun düzenlemesi 16 Ocak 2024 tarihi itibariyle yürürlükten kaldırıldı.

Dr. Erdal Ekinci

Orhan Pala

Özge Kısacık Ekim

25.01.2024

Latest Insights View All Insights

The AI Act: The World's First Comprehensive Laws to Regulate AI

The European Parliament has adopted a legislative proposal on the use of artificial intelligence ('AI') submitted by the European Commission in 2021.

Özge Tahan

24.04.2024

AB’den Devrim Niteliğinde Düzenleme: Yapay Zekâ Yasası Onaylandı

Avrupa Birliği (AB), Yapay Zekâ Yasası (AI Act) ile devrim niteliğindeki teknolojiyi regülatif bir şekilde düzenlemeyi amaçlıyordu. Nitekim, 14 Haziran 2023’te Avrupa Parlamentosu yapay zekâ düzenlemesine ilişkin kurumlar arası müzakere süreçlerini başlatmıştı.

Assoc. Prof. Dr. Mehmet Bedii Kaya

Elif Aksöz

08.04.2024

Revolutionary Regulation from EU: AI Act is Approved

The European Union (EU) aimed to regulate revolutionary technology in a regulatory manner with the Artificial Intelligence Act (AI Act). As a matter of fact, on 14 June 2023, European Parliament initiated inter-institutional negotiations on artificial intelligence regulation. You can access our TFP June 2023 issue, which includes our article on the subject, here.

Assoc. Prof. Dr. Mehmet Bedii Kaya

Elif Aksöz

08.04.2024

Latest Insights View All Insights

Türkiye’de Deniz Kirliliği Cezalarına İlişkin Yeni Düzenleme

28 Aralık 2023 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan idari para cezaları revize edilmiştir. Deniz kirliliğine yönelik yeni tedbirlerle birlikte, 2872 sayılı Çevre Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca para cezaları artırıldığından, Türk kirlilikle mücadele yönetmeliklerini ihlal eden gemiler daha ağır cezalarla karşı karşıya kalmaktadır.

Dila Gür

31.01.2024

Current Pollution Administrative Fines

On 28 December 2023 the administrative fines have been revised and published in the Official Gazette. With the new measures for marine pollution the vessels that violate Turkish anti-pollution regulations face harsher penalties as the fines have been raised under article 20 of Environmental Code no:2872.

Dila Gür

31.01.2024

Maritime Disputes: A Comprehensive Examination of LMAA, ISTAC, and Turkish Courts’ Approaches to Maritime Cases - Part 2

Security refers to the financial guarantee required from the plaintiff in lawsuits initiated by foreign parties in Turkey to cover the court's litigation expenses and potential damages of the defendant.

Melisa Kurter

Salih Arif Yarar

27.11.2023

Latest Insights View All Insights

Şirket Yöneticilerinin Cezai Sorumluluğu

Şirketlerin faaliyetleri sırasında suç teşkil eden bir eylemle karşılaşılması durumunda tüzel kişiler hakkında ceza yaptırımı uygulanmamaktadır. Şirketi temsil ve ilzama yetkili gerçek kişilerin cezai sorumluluğuna gidilmektedir.

Mustafa Tırtır

28.03.2024

An Overview of Occupational Fraud 2024: A Report to the Nations by ACFE

The Association of Certified Fraud Examiners ("ACFE"), a global anti-fraud organization, has recently published its 2024 Occupational Fraud Report.

Kemal Altuğ Özgün

Iskin Idil Kunt

25.03.2024

Güneş Balçıkla Sıvanmaz!

Bu endeksi yayımlayan Uluslararası Şeffaflık Örgütü’ne göre, 2023 Yolsuzluk Algı Endeksi'nin çarpıcı sonuçları, dünya genelindeki ülkelerin büyük bir kısmının kamu sektöründeki yolsuzlukla mücadelede on yılı aşkın süredir ciddi bir ilerleme kaydedemediğini gösteriyor. Dünya nüfusunun %80'inden fazlası, ortalama puanı 43 olan ve bu ortalamanın altında puan alan ülkelerde yaşıyor. Bu durum, hükümetlerin yolsuzluğu önlemede büyük ölçüde başarısız veya isteksiz olduklarını gösteriyor.

Fikret Sebilcioğlu

02.02.2024

Contributors

Aksu Çalışkan Beygo Attorney Partnership (‘ASC Law’) Esin Attorney Partnership Kolcuoğlu Demirkan Koçaklı Attorneys at Law Şenol Şahin Ilgın Law Firm

DL Attorneys at Law Gökçe Gün + Partners Özdirekcan Dündar Şenocak Ak Şenol Şahin Ilgın Law Firm

Gen & Temizer | Özer Hergüner Bilgen Üçer Attorney Partnership Moroğlu Arseven Ozay Law Firm Özdirekcan Dündar Şenocak Ak

ARIKAN PARTNERS ILC. Cetinel Law Firm Müftüoğlu Law Office

DL Attorneys at Law Hergüner Bilgen Üçer Attorney Partnership Özdağıstanli Ekici Attorney Partnership Unsal Law YAZICIOGLU LEGAL

ARIKAN PARTNERS ILC. Esin Attorney Partnership Gün + Partners Kolcuoğlu Demirkan Koçaklı Attorneys at Law

Ozay Law Firm Özdağıstanli Ekici Attorney Partnership YAZICIOGLU LEGAL

BOSCA Law Hergüner Bilgen Üçer Attorney Partnership SAYIN Law & Consulting

DL Attorneys at Law Hergüner Bilgen Üçer Attorney Partnership Moroğlu Arseven SAYIN Law & Consulting

Canpolat Legal Gökçe Ozbilen Aykut Attorney Partnership SRP-Legal Unsal Law

Durukan Law Firm

Deris Attorney-at-Law Partnership Gün + Partners Hergüner Bilgen Üçer Attorney Partnership Moroğlu Arseven Özdağıstanli Ekici Attorney Partnership

GLED Partners Ozay Law Firm Özdirekcan Dündar Şenocak Ak Vona Law Firm

CBC Law Firm Esin Attorney Partnership Gün + Partners Moroğlu Arseven

Biçer Güner Attorneys at Law Gökçe Gün + Partners NSN Law Firm Özdağıstanli Ekici Attorney Partnership

Aksu Çalışkan Beygo Attorney Partnership (‘ASC Law’) DL Attorneys at Law Moroğlu Arseven

Gen & Temizer | Özer Ozay Law Firm

AES Law Office Aksu Çalışkan Beygo Attorney Partnership (‘ASC Law’) Ozbilen Aykut Attorney Partnership

Gökçe Harvey & Arasan Attorney Partnership

Esin Attorney Partnership Ozbilen Aykut Attorney Partnership Özdirekcan Dündar Şenocak Ak

Esin Attorney Partnership Gökçe SRP-Legal Tahan – Cem Attorney Partnership Unsal Law

Gür Law Firm

CBC Law Firm Cerebra CPAs & Advisors Durukan Law Firm Mustafa Tırtır Law Firm Vona Law Firm
Jurisdictions
In House
Talents
Jobs

Register

Search

Lawyers Bengisu Çakırca

Bengisu Çakırca

Bengisu Çakırca

NSN Law Firm

[email protected]

BIOGRAPHY

INSIGHTS

Practice Areas & Work Department

Commercial and Corporate Law

Data Protection Law

Languages

English

Memberships

Istanbul Bar Association

Load More

Ready to stay ahead of the curve?

Share your interest anonymously and let us guide you through the informative articles on the hottest legal topics.

Successful Your message has been sent