17 Temmuz 2024 tarih ve 32604 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Tebliğ’de (III-52.3) Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ ile konut ağırlıklı projelere fon sağlamayı amaçlayan proje gayrimenkul yatırım fonlarının kurulabilmesinin önü açılırken, gayrimenkul yatırım fonlarının şemsiye fon olarak kurulmasına ilişkin yasak kaldırıldı.
With the Communiqué Amending the Communique on Real Estate Investment Funds (III-52.3) published in the Official Gazette dated July 17, 2024 and numbered 32604, it is now possible to establish project real estate investment funds aimed at funding residential projects and the ban on establishing real estate investment funds as umbrella funds was removed.
28 Haziran 2024 tarihli ve 31586 sayılı Resmî Gazete’de, Bankalarca Ticari Müşterilerden Alınabilecek Ücretlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Tebliğ’de (Sayı: 2020/4) (“Tebliğ”) Değişiklik Yapılmasına İlişkin Tebliğ (Sayı: 2024/16) (“Değişiklik Tebliği”) yayımlanarak erken ödeme ücretlerine ilişkin değişiklikler yapılmış ve ilgili değişiklikler 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla yürürlüğe girmiştir.
The access time to the system enabling electronic participation in the general assembly meetings of the joint stock companies stipulated under Article 5 of the Communiqué on the Electronic General Assembly System to be Applied in the General Assembly Meetings of Joint Stock Companies has been amended with the Communiqué Amending the Communiqué on the Electronic General Assembly System to be Applied in the General Assembly Meetings of Joint Stock Companies which is published in the Official Gazette dated 24.07.2024 numbered 32611.
The U.S. Department of the Treasury (“Treasury”) recently issued a Notice of Proposed Rulemaking (“NPRM”), setting the stage for regulation of certain U.S. outbound investment in China and China-linked companies.
Sermaye şirketleri, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (“TTK”) çerçevesinde; şirketler arasındaki rekabeti azaltmak ve şirketin pazardaki payını arttırmak, vergi avantajlarından yararlanmak, girdi maliyetlerini azaltmak ve verimliliği arttırmak gibi çok çeşitli sebeplerle birleşme yoluna gidebilmektedirler.
The General Authority for Competition (“GAC”) in Saudi Arabia recently announced fines totaling SR14.89 million against six companies and establishments operating in the car and goods transport sector.
Rekabet Kurulu’nun çeşitli sektörlerde sıkça incelediği internet satışlarının kısıtlanması uygulamalarına yeni bir yaklaşım getirildi.
Türkiye’s Competition Board issued a decision regarding restrictions in online sales practices marking a new approach to issues frequently examined in other sectors.
İşbu makalede yüklenici veya alt yüklenici firmanın işveren veya yüklenici firmaya kıyasen müzakere gücünün hayli düşük olması sebebiyle kendileri aleyhine olumsuzluk teşkil eden orantısız standart sözleşme koşullarının hukuki niteliğinin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (“TBK”) kapsamında düzenlenen genel işlem koşulu olup olmadığı değerlendirilecek ve genel işlem koşulu olması halinde bu genel işlem koşullarının, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (“TTK”) hükümleri uyarınca “tacir” sıfatındaki yüklenici ve alt yüklenici firmalar bakımından uygulama alanı bulup bulmadığı tartışılacaktır.
Reflecting on the events and legal developments shaping Türkiye's construction industry in the past year, we firstly need to acknowledge the significant and unfortunate seismic activity on February 6, 2023.
The effects of climate change and increased amounts of carbon emissions in recent years across the globe made it compulsory for the states to take necessary steps to combat it.
Personal Data Protection Authority Binding Corporate Rules / Binding Corporate Rules for Processors Application Form
Personal Data Protection Authority Binding Corporate Rules / Binding Corporate Rules for Controllers Application Form
As we posted here last week, the Regulation on The Procedures and Principles for Cross-Border Transfers of Personal Data has been published in the Official Gazette and entered into force on July 10, 2024.
3095 Kanunî Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun’un (“3095 sayılı Kanun”) 1. maddesi uyarınca Türk Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu’na göre faiz ödenmesi gereken hallerde, miktarı sözleşme ile tespit edilmemişse bu ödeme yıllık %12 oranı üzerinden yapılır.
According to Article 1 of the Law No. 3095 on Legal Interest and Default Interest (“Law No. 3095”), interests to be paid as per Turkish Code of Obligations and Turkish Commercial Code, shall be made at an annual rate of 12%, unless a different contractual rate is agreed.
Applying for interim measures under a foreign arbitral award before requesting recognition is controversial, and there are conflicting precedents. Recent precedents favour those applications.
Küresel ısınma artık inkâr edilemez bir boyut aldı ve bilim insanlarının küresel ısınmaya bağlı olarak ortaya çıkacağını öngördüğü, bir kısmını halihazırda ilk elden deneyimlediğimiz sorunlar karşısında hepimizin aklında aynı soru var: Bireysel olarak neler yapabiliriz?
Reklam Kurulunun 333 sayılı Basın Bülteninde yer alan bazı kararları, son yıllarda özellikle tüketicilerin alışveriş alışkanlıklarının giderek değişmesiyle ortaya çıkan önemli bir meseleye parmak basıyor: Trendyol, Dolap ve Google gibi e-ticaret platformları ve arama motorlarında karşılaşılan veri manipülasyonu sorunları...
Bildiğiniz gibi, 2023 yılında, elektronik ticaretin yanı sıra perakende ticareti düzenleyen mevzuatta da önemli değişiklikler yapılmıştı. Senenin ilk çeyreğinde, Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği ile Odalar ve Borsalar Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 640 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (“Torba Kanun”) ile Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunda (“Perakende Ticaret Kanunu”) haksız ticari uygulamalar başta olmak üzere önemli değişiklikler yapılmıştı.
8730 sayılı Farklılaştırılmış Akaryakıtlara İlişkin Kurul Kararında değişiklik yapılmasına ilişkin kurul kararı ile 24/7/2019 tarihli ve 30841 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 8730 Sayılı Farklılaştırılmış Akaryakıtlara İlişkin Kurul Kararının 3 üncü maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi yürürlükten kaldırılmıştır.
16 Mart 2024 tarihli ve 32491 sayılı Resmî Gazete’de, CEM I-Portland çimentosu yerine avantajlarıyla öne çıkan ve daha düşük klinker oranı ile karbon emisyonuna sahip yeşil çimentoların (CEM II, CEM III, CEM IV, CEM V ve benzeri) kullanımını teşvik etmek ve kamu yapım işi sözleşmeleri ile çimento içerikli mal alımı ihalelerinde belirlenen sınırlamaları tanımlamak amacıyla Kamu İhale Sözleşmelerinde Düşük Karbon Emisyonuna Sahip Yeşil Çimento Kullanımının Yaygınlaştırılmasına İlişkin Tebliğ yayımlanmıştır.
On 16 March 2024, the Communiqué on the Promotion of the Use of Green Cement with Low Carbon Emission in Public Procurement Contracts was published in the Official Gazette, numbered 32491.
Kıdemli Ortağımız Ümit Hergüner ve ortaklarımız Deniz Tuncel ile Zeynep Tor’un, günümüzde giderek daha önemli bir konu haline gelen ESG (Environmental, Social, and Governance), Türkçe karşılığı ile Çevresel, Sosyal ve Yönetişim sürdürülebilirliği konusunu ele aldıkları ve ESG’nin temel kavramlarına bir giriş yaparak özellikle sürdürülebilirlik odaklı yönetim çerçevesinde çeşitli değerlendirmeler yaptıkları videomuz yayında!
The growing climate crisis has accelerated efforts on sustainable economy and sustainable finance worldwide. Particularly, the European Union's (“EU”) sustainability endeavors under the European Green Deal are centered on creating a sustainable economy through greener financial instruments.
As one of the 21st century’s biggest global concerns, the climate crisis has increased the importance of ESG, which introduced a new meaning to “sustainability” and has driven companies to take an active role in the environmental dimension of ESG to prevent climate change and global warming.
Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK), 5 Haziran 2024 tarihli duyurusunda ödeme ve elektronik para kuruluşları sektörüne özgü şüpheli işlem bildirimlerine ilişkin usul ve esasları düzenleyen Şüpheli İşlem Bildirim Rehberi ile Şüpheli İşlem Bildirim Rehberi Formu’nun güncellendiğini duyurdu.
With the "Law on Amending the Capital Markets Law" No. 7518, which was published in the Official Gazette dated July 2, 2024, and numbered 32590, amendments were made to the Capital Markets Law No. 6362.
7518 sayılı Sermaye Piyasası Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (“Kripto Kanunu“), 2 Temmuz 2024 tarih ve 32590 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
The insurer’s succession is successio singularis and the insurer shall have the right to recourse in case of indemnity payments because of third parties’ illegal intervention.
There are various arbitral provisions in legislation and practice in Türkiye. The most fundamental rules are regulated between Articles 407 and 444 of the CPC, which constitutes the national arbitration system
Türkiye adopts a continental law system and legislates many of its primary laws in lieu of Swiss law. Therefore, the main piece of legislation is the codified law.
Çatı marka, bir işletmenin farklı ürün veya hizmet kategorilerini kapsayan ana markasıdır. Tüketiciler için kalite ve garanti gibi işlevleri vardır.
Yapay zeka, 2022’nin sonlarında OpenAI’ın ChatGPT’yi ilk kez piyasaya sürmesi ile birlikte gündeme oturmuş ve isminden oldukça söz ettirmiştir.
Artificial intelligence has become a household name since late 2022, when OpenAI’s ChatGPT was first released. Prior to that, artificial intelligence had also been utilized in various random applications.
11.06.2024 tarihli ve 32573 sayılı Resmî Gazete’de Kısa Çalışma ve Kısa Çalışma Ödeneğine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik yayımlanmıştır.
Doğuştan veya sonradan meydana gelen hastalıklar veya kaza sonucu oluşan sakatlıklar nedeniyle yaşamın birçok alanında kısıtlanan kişiler ile çalışma hayatına başladıktan sonra yaşanan sağlık problemleri, iş kazası veya meslek hastalıkları sonucu ya da ağır bir hastalık sebebi ile çalışma hayatı kısıtlanan kişilerin çalışma hayatında karşılaştıkları dezavantajlı durumların azaltılması ve emeklilik yaşamına kolay geçiş yapabilmeleri için maluliyet veya engellilik sebebiyle emekli olabilmenin şartları diğer çalışanların emekli olma şartlarından farklı standartlara tabi tutulmaktadır.
Sosyal Güvenlik Kurumu (“SGK”) tarafından 2007 yılından bu yana iş kazası yıllık istatistik bilgileri internet sitesinde yayınlanmaktadır.
Türkiye İlaç ve Tıbbi Cihaz Kurumu (“Kurum”) geçtiğimiz haftalarda, Tip-1 Biyosidal Ürünler Hakkında Duyuru’yu yayımladı. Kurum, ayrıca Klinik Araştırma Başvurularında Güven Uygulamaları Kılavuzu, Yurt Dışı Üretim Tesislerinin GMP Denetimleri İçin Yapılacak Müracaatlara Dair Kılavuz ve Kozmetik Ürünler ile Sınır Teşkil Eden Ürünlere Yönelik Kılavuz’da değişiklik yaptı.
The Turkish Pharmaceuticals and Medical Devices Authority (“TİTCK”) recently published the Announcement on Type-1 Biocidal Products. The TİTCK also amended the Guideline on Reliance Practices in Clinical Trial Applications, the Guideline on the Applications for GMP Inspections of Overseas Manufacturing Facilities, and the Guideline on Cosmetic Products and Borderline Products.
On June 11, 2024, the Turkish Medicines and Medical Devices Agency announced on its official website that the “Guideline on the Packaging Information and Instructions for Use of Medicinal Products for Human Use”, “Guideline on the Readability of the Packaging Information and Instructions for Use of Medicinal Products for Human Use” and “Guideline on Excipients in the Packaging Information and Instructions for Use of Medicinal Products for Human Use” have all been amended.
T.C. Ticaret Bakanlığı'na bağlı Reklam Kurulu 16 Mayıs 2024 ve 11 Haziran 2024 tarihlerinde gerçekleşen reklam ve uygulamaların değerlendirildiği toplantılarda, tüketicilerin ekonomik tercih ve menfaatlerini etkileyen reklam ve ticari uygulamalar üzerinde durarak, tüketicileri aldatan, yanıltan, tecrübe ve bilgi eksikliklerini istismar eden reklamlar ile haksız ticari uygulamalar yönünden incelenen dosyaların ...
Uzun bir süredir X’e (eski adıyla Twitter) uygulanan reklam yasağı gündemdeydi. Hatırlatmak gerekirse sosyal ağ sağlayıcı kavramı ilk kez 5651 sayılı İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Suçlarla Mücadele Edilmesi Hakkında Kanun (5651 sayılı Kanun) ile düzenlenmiş ve sosyal ağ sağlayıcılara birtakım yükümlülükler getirilmişti.
Strict Supervision of the Advertising Board Against the Commercial Practices Continues!
Legal due diligence (“DD”) is an essential part of M&A process. Legal DDs help the parties in various phases of an M&A process, including ...
Bir sözleşme bağlamında iki veya daha fazla ortaklığın tasfiye olmaksızın bir ortaklık çatısı altında ya da yeni kurulmuş bir ortaklık adı altında iktisap edilmesi birleşme olarak tanımlanmaktadır.
In the context of a contract, the acquisition of two or more partnerships under a single partnership umbrella or a newly established partnership is defined as a merger, without liquidation. Mergers can occur in two different ways: • “Merger by acquisition" is when one commercial company acquires another; • “Merger by formation of a new entity" is when commercial companies come together under a new company.
Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-52.3), gayrimenkul yatırım fonlarının kuruluşu, faaliyet esasları, katılma paylarının ihracı ve yatırımcıların bilgilendirilmesine ilişkin düzenlemeler içermektedir.
Overview of Rental Disputes in Dubai: Questions & Answers
11 Mayıs 2024 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 8447 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik’te önemli değişiklikler yapılmıştır.
Para veya teminat alacaklısı, herhangi bir mahkeme kararına hatta bir belgeye ihtiyaç duymaksızın doğrudan icra dairesine başvurarak borçluya karşı icra takibi başlatabilir.
Anonim şirketlerde yönetim kurulunun şirket varlıkları üzerinde tasarrufta bulunmaya yetkisine 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (“TTK”) ile bir istisna getirilerek, md. 408/2-f hükmü ile anonim şirketlerin önemli miktarda varlıklarının toptan satışı üzerindeki tasarruflar genel kurulun münhasır yetkileri arasında sayılmıştır.
In joint-stock companies, an exception has been introduced by Article 6102 of the Turkish Commercial Code (“TCC”), with the provision of Article 408/2-f, stating that the disposal of significant amounts of company assets through bulk sales is exclusively within the general assembly's powers.
Bir start-up’ın kurucu ortaklarının start-up şirketinden hak ediş (vesting) süresi dolmadan önce ayrılması halinde elindeki şirket paylarının belli bir kısmını diğer kurucu ortağa veya mevcut diğer pay sahiplerine geçmesini öngören bir mekanizmadır.
Bu yazımızda ara dönemi ilgilendiren, “önemli olumsuz değişiklik” veya “esaslı olumsuz değişiklik” olarak adlandırılan maddeden bahsedeceğiz. Esaslı olumsuz değişiklik maddesi veya tanımı kredi sözleşmelerinde de borçlunun temerrüt hallerinden biri olarak karşımıza çıkar ancak biz MAC klozun şirket satın alımlarında kullanımına odaklanacağız.
Çalışanlara şirket paylarını edinme hakkı veren çalışan pay opsiyon planları, yetenekleri cezbetmek, kilit çalışanların uzun vadeli bağlılıklarını sağlamak ve performanslarını artırmak için şirketlerin yaygın olarak kullandığı bir teşvik yöntemi haline gelmiştir.
2024-2026 Orta Vadeli Ekonomik Program çerçevesinde hazırlanan ve 16 Temmuz 2024 tarihinde Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ile vergi mevzuatını ilgilendiren oldukça önemli değişikliklerin yapılması planlanıyor.
As part of the 2024-2026 Medium-Term Economic Program, the Draft Law on Amendments to Tax Laws and Certain Laws was submitted to the Grand National Assembly of Türkiye on 16 July 2024.
Vergi kanunlarında değişiklikler içeren, Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi (“Teklif”) 16 Temmuz 2024'te Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığına sevk edildi. Temmuz ayının sonuna kadar yasalaşması beklenen Teklif’ten önemli başlıklar aşağıda özetlenmiştir.
16 Temmuz 2024 tarihinde Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığına sunulan “Vergi Kanunlarında ve Diğer Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, 18 Temmuz 2024 tarihinde Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edildi.
The “Draft Bill on Amendments to Tax Laws and Certain Other Laws”, submitted to the Grand National Assembly of Türkiye on July 16, 2024, was accepted by the Plan and Budget Commission on July 18, 2024.
The unofficial translation of the Artificial Intelligence Law Proposal submitted by a member of parliament to the Grand National Assembly of Turkey on June 25, 2024.
In the Regulation AmendRegulation on Preventing Collision at Sea'.ing the Regulation on the Implementation of the Turkish Citizenship Law published in the Official Gazette dated 12.12.2023, an important amendment was made regarding the Obtaining of Turkish Citizenship by Foreigners Through Acquisition of Property.
28 Aralık 2023 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan idari para cezaları revize edilmiştir. Deniz kirliliğine yönelik yeni tedbirlerle birlikte, 2872 sayılı Çevre Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca para cezaları artırıldığından, Türk kirlilikle mücadele yönetmeliklerini ihlal eden gemiler daha ağır cezalarla karşı karşıya kalmaktadır.
On 28 December 2023 the administrative fines have been revised and published in the Official Gazette. With the new measures for marine pollution the vessels that violate Turkish anti-pollution regulations face harsher penalties as the fines have been raised under article 20 of Environmental Code no:2872.
Our article explores the FCPA and FEPA, detailing their objectives, challenges, and impact on global business and employment. It emphasizes the importance of compliance and the potential consequences of violations.
Rapor, Türkiye’nin bu alandaki başarıları ve karşılaştığı zorlukları detaylı bir şekilde ele alıyor.
Bu kısa yazımızda yazı başlığında yer alan ibarenin önemine dikkat çekeceğiz. Bu ibarenin duruşma zabıtlarında bulunması halinde sanık lehine olan hükümlerin yani TCK’nın 50, 51 ve CMK’nın 231. maddelerinin uygulanmaması ve tartışılmaması İstinaf ve Yargıtay kararlarına sıklıkla konu olmuştur.
Significant amendments have been made to the Regulation on the Qualifications of Tourism Facilities (“Regulation”) in Presidential Decision number 8447 and published in the Official Gazette on 11 May 2024.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (“TKGM”) 13 Nisan 2024 tarihli ve 2024-4 sayılı Genelge’yi kamuoyuna duyurmuştur. Genelge ile 1 Şubat 2024 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik Hakkında Kılavuz da kamuya açıklanmıştır.
The General Directorate of the Land Registry and Cadastre (“TKGM”) has announced Circular No. 2024-4 dated 13 April 2024 (“Circular”). Guidelines on the Implementation Regulation of Turkish Citizenship Law, effective from 1 February 2024, were also released to the public alongside the Circular.
Law on Renting Houses for Tourism Purposes and Amending Certain Laws (“Regulation”) was published in the Official Gazette of the Republic of Türkiye numbered 32357 and dated November 2, 2023.
2 Kasım 2023 tarihli 32357 sayılı Resmi Gazete’de 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (“Kanun”) yayımlanmış ve Kanun’da, belirsiz hususların Yönetmelik ile düzenleneceği ifade edilmişti. Kanun 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girecek iken bahse konu belirsiz hususların açıklığa kavuşturulması amacıyla 28 Aralık 2023 tarihli ve 32413 sayılı Resmi Gazete’de Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik (“Yönetmelik”) yayımlanmıştır.
02.11.2023 tarihli 32357 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (“Kanun”)’da turizm amaçlı kullanılan konutların gerçek ve tüzel kişilere kiralanmasına dair usul ve esaslar düzenlenmiş, söz konusu Kanun’da ayrıca halihazırda yürürlükte olan kanunlarda da birtakım değişiklikler yapılmıştır.
15 Temmuz 2023 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Kanun Değişikliği ile konut kira bedeli artışlarına getirilen %25 sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar uzatıldı. Yenilenen konut kira sözleşmelerinde bir önceki yıla ait kira bedelinin %25'ini aşmamak kaydıyla anlaşmalar geçerli olacak. Ayrıca, kiracılar %25 sınırının üzerinde tahsil edilen bedelin iadesini talep edebilecek. İş yeri ve arsa kira sözleşmelerinde ise önceki düzenlemeler devam edecek. Kanun Değişikliği ile ilgili herhangi bir kira bedeli tespiti davasını engelleyen hüküm bulunmamaktadır.
Ortak gider, Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik’in “Tanımlar” başlıklı 3. maddesinde “Ortak kullanım alanlarına ilişkin elektrik, su, doğalgaz, yenileme niteliğinde olmayan bakım ve onarım, güvenlik, temizlik ve sağlık giderleri gibi alışveriş merkezinin aynına ilişkin olmayan ortak kullanım alanı giderleri ile yönetim giderini (…) ifade eder.” şeklinde tanımlanmıştır.