Insights Real Estate

Kira Ödemelerini Tevsik Zorunluluğu Getiren Gelir Vergisi Genel Tebliği Yayımlandı

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı Gelir Vergisi Genel Tebliği (Seri No: 328) 17.10.2024 tarihli 32695 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Acar & Ergönen Attorney Partnership
22.10.2024

Konut Kira Artış Oranı Bilgilendirme Notu

Bilindiği üzere konut kiraları bakımından 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (“TBK”) Geçici Madde 1 hükmü uyarınca 8 Haziran 2022 ilâ 1 Temmuz 2023, Geçici Madde 2 hükmü uyarınca ise 2 Temmuz 2023 ilâ 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenecek kira sözleşmelerinde kira artışının tespitine yönelik %25 zam sınırı getirilmişti.

Gen Temizer
21.10.2024

General Communiqué on Income Tax about the Mandatory Documentation of Rent Payments Published

General Communiqué on Income Tax (No. 328) prepared by the Ministry of Treasury and Finance of the Republic of Türkiye has been published in the Official Gazette dated 17.10.2024 numbered 32695 and came into effect.

Acar & Ergönen Attorney Partnership
21.10.2024

A Comprehensive Overview Legal Notices for Rental Disputes in the Dubai

The rental market in the United Arab Emirates is dynamic, governed by a clear set of regulations that balance the rights of both landlords and tenants. However, disputes arise, often leading to legal notices.

Sohaibani & Partners
16.10.2024

3B Şehir Modellerinin Oluşturulması İşi için Teklif Çağrısı

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 27 Ağustos 2024 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Teklif Çağrısı ile Yeşil ve Sürdürülebilir Kalkınma için Arazi Yönetim Altyapısı Projesi kapsamında “3B Şehir Modellerinin Oluşturulması” işi için nitelikli tekliflerin sunulması adına çağrıda bulunmaktadır.

Gen Temizer
13.09.2024

Call for Bids for the Creation of 3D City Models

The General Directorate of the Land Registry and Cadaster published a Call for Proposal in the Official Gazette dated 27 August 2024 seeking qualified bidders for the “Creation of 3D City Models” under the Green and Sustainable Development for Land Management Infrastructure Project.

Gen Temizer
12.09.2024

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik

26 Temmuz 2024 tarihli ve 32613 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren değişiklikler ile Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik’te devre mülk hakkı kurulan konutların turizm amaçlı kısa süreli kiralanmasına ilişkin önemli değişiklikler yapılmıştır.

Gen Temizer
31.07.2024

Amendment to the Regulation on Rental Activities of Residential Properties for Tourism Purposes

With the amendments entered into force by publication in the Official Gazette dated 26 July 2024 and numbered 32613, significant amendments were made to the Regulation on Rental Activities of Residential Properties for Tourism Purposes regarding short-term rental of residences with time-share rights for tourism purposes.

Gen Temizer
30.07.2024

Amendment to the Communiqué on Principles Regarding Real Estate Investment Funds

The Communiqué on Principles Regarding Real Estate Investment Funds (III-52.3) (“Communiqué”) regulates the establishment and operating principles of real estate investment funds (“REIFs”), issuance of participation shares and investor disclosures.

Gen Temizer
29.07.2024

Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği Değişikliği

Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-52.3), gayrimenkul yatırım fonlarının kuruluşu, faaliyet esasları, katılma paylarının ihracı ve yatırımcıların bilgilendirilmesine ilişkin düzenlemeler içermektedir.

Gen Temizer
26.07.2024

Insights on Rental Disputes June - 2024

Overview of Rental Disputes in Dubai: Questions & Answers

Sohaibani & Partners
18.07.2024

Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik Değişikliği

11 Mayıs 2024 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 8447 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik’te önemli değişiklikler yapılmıştır.

Gen Temizer
17.07.2024

Amendment to the Regulation on the Qualifications of Tourism Facilities

Significant amendments have been made to the Regulation on the Qualifications of Tourism Facilities (“Regulation”) in Presidential Decision number 8447 and published in the Official Gazette on 11 May 2024.

Gen Temizer
16.07.2024

TKGM 2024-4 Sayılı Genelgesi Açıklandı

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (“TKGM”) 13 Nisan 2024 tarihli ve 2024-4 sayılı Genelge’yi kamuoyuna duyurmuştur. Genelge ile 1 Şubat 2024 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik Hakkında Kılavuz da kamuya açıklanmıştır.

Gen Temizer
26.06.2024

Announcement of TKGM Circular No. 2024-4

The General Directorate of the Land Registry and Cadastre (“TKGM”) has announced Circular No. 2024-4 dated 13 April 2024 (“Circular”). Guidelines on the Implementation Regulation of Turkish Citizenship Law, effective from 1 February 2024, were also released to the public alongside the Circular.

Gen Temizer
26.06.2024

Important Amendments Affecting Airbnb Operators in Türkiye

Law on Renting Houses for Tourism Purposes and Amending Certain Laws (“Regulation”) was published in the Official Gazette of the Republic of Türkiye numbered 32357 and dated November 2, 2023.

Sohaibani & Partners
21.05.2024

Yayımlanan Yönetmelik ile Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması

2 Kasım 2023 tarihli 32357 sayılı Resmi Gazete’de 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (“Kanun”) yayımlanmış ve Kanun’da, belirsiz hususların Yönetmelik ile düzenleneceği ifade edilmişti. Kanun 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girecek iken bahse konu belirsiz hususların açıklığa kavuşturulması amacıyla 28 Aralık 2023 tarihli ve 32413 sayılı Resmi Gazete’de Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik (“Yönetmelik”) yayımlanmıştır.

08.01.2024

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması

02.11.2023 tarihli 32357 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (“Kanun”)’da turizm amaçlı kullanılan konutların gerçek ve tüzel kişilere kiralanmasına dair usul ve esaslar düzenlenmiş, söz konusu Kanun’da ayrıca halihazırda yürürlükte olan kanunlarda da birtakım değişiklikler yapılmıştır.

Ozay Law Firm
07.11.2023

Konut Kira Bedeli Artışlarında Azami Sınır

15 Temmuz 2023 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Kanun Değişikliği ile konut kira bedeli artışlarına getirilen %25 sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar uzatıldı. Yenilenen konut kira sözleşmelerinde bir önceki yıla ait kira bedelinin %25'ini aşmamak kaydıyla anlaşmalar geçerli olacak. Ayrıca, kiracılar %25 sınırının üzerinde tahsil edilen bedelin iadesini talep edebilecek. İş yeri ve arsa kira sözleşmelerinde ise önceki düzenlemeler devam edecek. Kanun Değişikliği ile ilgili herhangi bir kira bedeli tespiti davasını engelleyen hüküm bulunmamaktadır.

Ozay Law Firm
15.07.2023

Alışveriş Merkezleri Ortak Gider Bedeli Paylaşım Usulü

Ortak gider, Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik’in “Tanımlar” başlıklı 3. maddesinde “Ortak kullanım alanlarına ilişkin elektrik, su, doğalgaz, yenileme niteliğinde olmayan bakım ve onarım, güvenlik, temizlik ve sağlık giderleri gibi alışveriş merkezinin aynına ilişkin olmayan ortak kullanım alanı giderleri ile yönetim giderini (…) ifade eder.” şeklinde tanımlanmıştır.

Ozay Law Firm
16.03.2023
Load More
Ready to stay ahead of the curve?
Share your interest anonymously and let us guide you through the informative articles on the hottest legal topics.
|
Successful Your message has been sent