Gizem Esen

Gen Temizer

[email protected]

BIOGRAPHY

INSIGHTS

Practice Areas & Work Department

IT & IP

M&A Corporate & Private Equity

Projects & Infrastructure

Real Estate & Construction

Education

2020, University of Mannheim, Faculty of Law, Mannheim, and University of Adelaide, Faculty of Law, Adelaide, LL.M

2016, Istanbul Bilgi University, Faculty of Law, Istanbul, LL.B.

2014, Maastricht University, Maastricht, Erasmus Student Exchange Program

Languages

Turkish

English

Memberships

Istanbul Bar Association

Konut Kira Artış Oranı Bilgilendirme Notu

Bilindiği üzere konut kiraları bakımından 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (“TBK”) Geçici Madde 1 hükmü uyarınca 8 Haziran 2022 ilâ 1 Temmuz 2023, Geçici Madde 2 hükmü uyarınca ise 2 Temmuz 2023 ilâ 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenecek kira sözleşmelerinde kira artışının tespitine yönelik %25 zam sınırı getirilmişti.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Şevval Erdoğan

21.10.2024

3B Şehir Modellerinin Oluşturulması İşi için Teklif Çağrısı

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 27 Ağustos 2024 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Teklif Çağrısı ile Yeşil ve Sürdürülebilir Kalkınma için Arazi Yönetim Altyapısı Projesi kapsamında “3B Şehir Modellerinin Oluşturulması” işi için nitelikli tekliflerin sunulması adına çağrıda bulunmaktadır.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Beyza Ölçer

13.09.2024

Call for Bids for the Creation of 3D City Models

The General Directorate of the Land Registry and Cadaster published a Call for Proposal in the Official Gazette dated 27 August 2024 seeking qualified bidders for the “Creation of 3D City Models” under the Green and Sustainable Development for Land Management Infrastructure Project.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Beyza Ölçer

12.09.2024

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik

26 Temmuz 2024 tarihli ve 32613 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren değişiklikler ile Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik’te devre mülk hakkı kurulan konutların turizm amaçlı kısa süreli kiralanmasına ilişkin önemli değişiklikler yapılmıştır.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Dilara Demir

31.07.2024

Amendment to the Regulation on Rental Activities of Residential Properties for Tourism Purposes

With the amendments entered into force by publication in the Official Gazette dated 26 July 2024 and numbered 32613, significant amendments were made to the Regulation on Rental Activities of Residential Properties for Tourism Purposes regarding short-term rental of residences with time-share rights for tourism purposes.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Dilara Demir

30.07.2024

Amendment to the Communiqué on Principles Regarding Real Estate Investment Funds

The Communiqué on Principles Regarding Real Estate Investment Funds (III-52.3) (“Communiqué”) regulates the establishment and operating principles of real estate investment funds (“REIFs”), issuance of participation shares and investor disclosures.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Dilara Demir

29.07.2024

Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği Değişikliği

Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-52.3), gayrimenkul yatırım fonlarının kuruluşu, faaliyet esasları, katılma paylarının ihracı ve yatırımcıların bilgilendirilmesine ilişkin düzenlemeler içermektedir.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Dilara Demir

26.07.2024

Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik Değişikliği

11 Mayıs 2024 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 8447 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik’te önemli değişiklikler yapılmıştır.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Dilara Demir

17.07.2024

Sustainability Audits to Begin

Türkiye’s Green Taxonomy Regulation on the Way

Sermaye Piyasası Kurulu'nun Payların İlk Halka Arzında Uygulanacak Satış Yöntemleri ve Dağıtım Esaslarına İlişkin İlke Kararı

Anonim ve Limited Şirketlerin Rekabet Kurumu Payı Ödeme Usullerinde Yapılan Değişiklikler

Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapıldı

The Regulation on Contracts Established Outside the Workplace Has Been Amended

Two-minute Recap of Turkish Competition Law Developments - September 2024

İş Gücü Piyasalarındaki Rekabet İhlallerine Yönelik Beklenen Kılavuz Taslağı Yayımlandı

Two-minute Recap of Competition Law Matters Around the Globe - September 2024

Genel İşlem Koşulu Denetiminin İnşaat Sözleşmeleri ve Tacirlere Uygulanabilirliği Bağlamında İrdelenmesi

2023 Construction Law Wrap Up

Türkiye’s Green Transition Journey and Effects on Construction Sector

Kişisel Verileri Koruma Hukuku Güncel Gelişmeler - Eylül 2024

Critical Insights into Saudi Arabia Data Protection Law: What to Know Before 14 September 2024

Kişisel Verileri Koruma Hukuku Güncel Gelişmeler - Ağustos 2024

Uluslararası Yatırım Hukukunda Atfedilebilirlik

Yatırım Tahkiminde İnşaat Sektörü Yatırımlarının Yeri

Enforcement of Foreign Judgments 2025 in Turkey - Part 2

Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliğinde Yapılan Son Düzenlemeler

Reklam Dünyasında Yeşil Aklama (Greenwashing) Uygulamaları Reklam Kurulu Kararları Ne Söylüyor?

E-ticaret Platformları ve Arama Motorlarındaki Verileri Manipüle Etmeye Yönelik Hizmetlere İlişkin Reklamlar Reklam Kurulunun Gündeminde!

Jeotermal Enerjiye Dayalı Elektrik Üretim Başvurularının Teknik Değerlendirme Süreci: Hukuki Çerçeve ve Enerji Piyasasına Etkileri

Anayasa Mahkemesi’nin Petrol Piyasası Kanunu Kararı: Anayasal Haklar, Ölçülülük İlkesi ve Petrol Piyasası Üzerindeki Etkileri

03.10.2024 tarihli ve 32681 sayılı Resmi Gazete'de Petrol Piyasası Lisans Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Yayımlandı

The Journey of ESG: What Brought Us Here and Where Are We Headed?

Türkiye Yeşil Taksonomi Yönetmeliği Taslağı

Draft Regulation on Türkiye’s Green Taxonomy

2024 Crypto Asset Regulations

Ödeme Mevzuatında Güncel Gelişme: Dijital Cüzdan Hizmetleri ve Geçit Hükümlerine Uyum Süresi Uzatıldı

Amendments to the Compliance Deadlines in the Payment Services and Electronic Money Regulations

Insurance Litigation 2023 - Part 3

Insurance Litigation 2023 - Part 2

Insurance Litigation 2023 - Part 1

Biyobenzer İlaçlar ve Patent Tecavüzü Karinesi

A Trade Mark or a Song? Turkish Court of Cassation Casts Some Light on This Distinction

The Supervisory Power of the Re-Examination and Evaluation Board

The BR International Trade Report: October 2024

Understanding the FCPA and FEPA: Objectives, Challenges and Impact on Global Business and Employment

BIS Proposes Prohibitions on Connected Vehicles with Links to China and Russia: Nine Observations for Companies to Consider

Yargıtay 9. Hukuk Dairesinin 27/06/2024 Tarihli ve 2024/7673 E., 2024/10230 K. Numaralı Kararı

Decision of the 9th Civil Chamber of the Supreme Court dated 27.06.2024 and case number 2024/7673, decision number 2024/10230

Şirketler Arası Organik Bağ ve Organik Bağın Hizmet Tespiti Davalarına Etkisi

Tıbbi Cihaz Satış, Reklam ve Tanıtım Yönetmeliğinin Uygulanmasına İlişkin Kılavuz Güncellendi

Beşeri Tıbbi Ürünlerin Ve Özel Tıbbi Amaçlı Gıdaların Tanıtım Faaliyetleri Hakkında Yönetmelik Taslağı İkinci Kez Görüşe Açıldı

Healthcare & Life Sciences Newsletter - October 2024

Dijital Platformların Abonelik Süreçlerine Reklam Kurulu Tarafından Durdurma Cezaları Uygulandı

Türk Reklam Uygulamaları için Örnek Teşkil Etmesi için Birleşik Krallık Çevre Beyanı Uyum Rehberi

Reklam Kurulu Abonelik Hizmetlerine İlişkin Karanlık Ticari Tasarımları İnceliyor

Due Diligence Process for Turkish Companies – What to Watch Out for?

Birleşme ve Devralma Süreçlerinde Göz Önünde Bulundurulması Gerekenler

What to Consider in Merger and Acquisition Processes?

Kira Ödemelerini Tevsik Zorunluluğu Getiren Gelir Vergisi Genel Tebliği Yayımlandı

Konut Kira Artış Oranı Bilgilendirme Notu

General Communiqué on Income Tax about the Mandatory Documentation of Rent Payments Published

İcra İnkâr Tazminatında Borçlunun İtirazının Haksız Olması ve Likid Alacak Kavramları

Anonim Şirketlerde Önemli Miktardaki Varlığın Satışı ve İlgili Tartışmalı Konular

Sale of Significant Assets in Joint Stock Companies and Related Contentious Issues

TEKMER (Teknoloji Geliştirme Merkezi) Nasıl Kurulur ve Girişimcilere Hangi Destekleri Sunar?

Ters Hak Ediş (Reverse Vesting) Nedir?

Köprüden Önce Son Çıkış: Önemli Olumsuz Değişiklik Maddesi (MAC Kloz)

Teknogirişim Şirketi Çalışanlarına Verilen Pay Senetlerinin Vergilendirilmesine İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliği Yayınlandı

Income Tax General Communiqué Regarding the Taxation of Share Certificates Granted to Employees of Technopreneurship Companies Published

Vergi Kanunlarında Son Yıllarda Yapılan Değişikliklere İlişkin Olarak Genel Tebliğ’de Değişiklik Yapıldı

Review of Turkey's Draft Artificial Intelligence Law

Constitutional Court’s Decision Reshapes the Internet Law

5651 sayılı Kanun Madde 9 Resmen Yürürlükten Kalktı, AYM Değişiklikleri Yürürlüğe Girdi

Regulation on Preventing Collision at Sea

Türkiye’de Deniz Kirliliği Cezalarına İlişkin Yeni Düzenleme

Current Pollution Administrative Fines

Ritmi Yakala ve Şirketini Savun: Üç Savunma Hattı Modeli

Suçun Maskesi: Suistimalcilerin Gizlenen Yüzü

Üçüncü Taraf Rüşvet Riski Değerlendirme Süreci: Bilim mi Sanat mı?

Lawyers Gizem Esen

Gizem Esen

Konut Kira Artış Oranı Bilgilendirme Notu

3B Şehir Modellerinin Oluşturulması İşi için Teklif Çağrısı

Call for Bids for the Creation of 3D City Models

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik

Amendment to the Regulation on Rental Activities of Residential Properties for Tourism Purposes

Amendment to the Communiqué on Principles Regarding Real Estate Investment Funds