Gizem Esen

Gen Temizer

[email protected]

BIOGRAPHY

INSIGHTS

Practice Areas & Work Department

IT & IP

M&A Corporate & Private Equity

Projects & Infrastructure

Real Estate & Construction

Education

2020, University of Mannheim, Faculty of Law, Mannheim, and University of Adelaide, Faculty of Law, Adelaide, LL.M

2016, Istanbul Bilgi University, Faculty of Law, Istanbul, LL.B.

2014, Maastricht University, Maastricht, Erasmus Student Exchange Program

Languages

Turkish

English

Memberships

Istanbul Bar Association

Konut Kira Artış Oranı Bilgilendirme Notu

Bilindiği üzere konut kiraları bakımından 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (“TBK”) Geçici Madde 1 hükmü uyarınca 8 Haziran 2022 ilâ 1 Temmuz 2023, Geçici Madde 2 hükmü uyarınca ise 2 Temmuz 2023 ilâ 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenecek kira sözleşmelerinde kira artışının tespitine yönelik %25 zam sınırı getirilmişti.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Şevval Erdoğan

21.10.2024

3B Şehir Modellerinin Oluşturulması İşi için Teklif Çağrısı

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 27 Ağustos 2024 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Teklif Çağrısı ile Yeşil ve Sürdürülebilir Kalkınma için Arazi Yönetim Altyapısı Projesi kapsamında “3B Şehir Modellerinin Oluşturulması” işi için nitelikli tekliflerin sunulması adına çağrıda bulunmaktadır.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Beyza Ölçer

13.09.2024

Call for Bids for the Creation of 3D City Models

The General Directorate of the Land Registry and Cadaster published a Call for Proposal in the Official Gazette dated 27 August 2024 seeking qualified bidders for the “Creation of 3D City Models” under the Green and Sustainable Development for Land Management Infrastructure Project.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Beyza Ölçer

12.09.2024

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik

26 Temmuz 2024 tarihli ve 32613 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren değişiklikler ile Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik’te devre mülk hakkı kurulan konutların turizm amaçlı kısa süreli kiralanmasına ilişkin önemli değişiklikler yapılmıştır.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Dilara Demir

31.07.2024

Amendment to the Regulation on Rental Activities of Residential Properties for Tourism Purposes

With the amendments entered into force by publication in the Official Gazette dated 26 July 2024 and numbered 32613, significant amendments were made to the Regulation on Rental Activities of Residential Properties for Tourism Purposes regarding short-term rental of residences with time-share rights for tourism purposes.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Dilara Demir

30.07.2024

Amendment to the Communiqué on Principles Regarding Real Estate Investment Funds

The Communiqué on Principles Regarding Real Estate Investment Funds (III-52.3) (“Communiqué”) regulates the establishment and operating principles of real estate investment funds (“REIFs”), issuance of participation shares and investor disclosures.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Dilara Demir

29.07.2024

Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği Değişikliği

Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-52.3), gayrimenkul yatırım fonlarının kuruluşu, faaliyet esasları, katılma paylarının ihracı ve yatırımcıların bilgilendirilmesine ilişkin düzenlemeler içermektedir.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Dilara Demir

26.07.2024

Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik Değişikliği

11 Mayıs 2024 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 8447 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik’te önemli değişiklikler yapılmıştır.

Ömer Erdoğan

Gizem Esen

Dilara Demir

17.07.2024

Yeşil, Sosyal ve Sürdürülebilir Sermaye Piyasası Araçlarına İlişkin Mevzuat Gelişmeleri

Regulatory Developments on Green, Social and Sustainable Capital Market Instruments

Possibility for Participants Operating in the Istanbul Financial Center to Keep Their Books in Foreign Currency

Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karar Kapsamında Dövizle Sözleşme Yapma Yasağının Eser Sözleşmelerindeki Uygulaması

The Application of the Prohibition on Contracting in Foreign Currency in Work Contracts Under Decree No. 32 on the Protection of the Value of Turkish Currency

The Regulation Amendıng the Regulation on Workplace Opening and Operation Licenses Has Been Published

New Guidelines on Competition Infringements In Labour Markets

Two-minute Recap of Turkish Competition Law Developments - November 2024

Rekabet Kurulu’nun İş Gücü Piyasalarındaki Rekabet İhlallerine Yönelik Kılavuzu Hakkında Bilgi Notu

Construction Arbitration: Türkiye - Part 4

Construction Arbitration: Türkiye - Part 3

Construction Arbitration: Türkiye - Part 2

Sosyal Ticaretin Gelişimi ve Kişisel Verilerin Korunması Üzerine Hukuki Bir Değerlendirme

Kişisel Verileri Koruma Hukuku Güncel Gelişmeler - Kasım 2024

Reklam Kurulu Kararlarının Kişisel Verilerin Korunması Hukuku Bakımından İncelenmesi

9. Yargı Paketi Kapsamında Bazı Usul Kanunlarında Yapılan Değişiklikler

9. Yargı Paketi Olarak Adlandırılan 7531 Sayılı “Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” 14 Kasım 2024 Tarihli ve 32722 Sayılı Resmi Gazete’de Yayımlandı!

Law No. 7531 on the Amendment of Certain Laws, referred to as the 9th Judicial Package was published in the Official Gazette dated 14 November 2024 and numbered 32722!

E-ticaret Şirketlerinin Coğrafi Veri İzni Alma Zorunluluğunda Önemli Değişiklikler

E-Ticarette Ürün Güvenliği İçin Yeni Kurallar!

Tüketicinin Korunması ve E-Ticaret Mevzuatlarında Yapılan Son Değişiklikler

Kamuda Enerji Performans Sözleşmesi Uygulaması

Ulusal Taşıt Tanıma Sistemi Uygulama Genel Tebliği Hakkında Bilgilendirme

LPG Piyasasında Birleşme ve Bölünme İşlemleri: Yasal Çerçeve ve Uygulamalar

CSRD ve CSDDD’nin Türk Şirketleri İçin Önemi

The Importance of CSRD and CSDDD for Turkish Companies

Avrupa Yeşil Mutabakatı Türkiye’yi Nasıl Etkiler? Taksonomi ve Sürdürülebilirlik Kavramları Çerçevesinde Değerlendirme

Takip Teknolojileri, Bankacılık Verisi, Pazarlama, Veri İhlali; DI-2021–5544 sayılı Avanza Bank Kararı

Kripto Varlıklara İlişkin Düzenlemeler Dur Durak Bilmiyor

Regulations on Crypto Assets Know No Bounds

Reasürans Sözleşmelerinden Doğan Uyuşmazlıklarda Reasürans Sigortacısının Esas İşyeri Mahkemesinin Yetkili Olduğuna Dair Karar

Nakdi Tazminat Kanun’unda yer alan “…ve Manevi…” İbarelerinin İptaline dair Anayasa Mahkemesi Kararı

2010 Öncesi Kazalarda PMF Tablosunun Kullanılması Gerektiği Hakkında Yargıtay Kararı

Can Reputation be Compensated under Turkish Trademark Law?

Küresel Rekabet için Türkiye'nin Fikri Mülkiyet Stratejisi

Recent Update on Well-known Trademark Protection in Türkiye

The BR International Trade Report: December 2024

The BR International Trade Report: November 2024

The BR International Trade Report: October 2024

İşveren Şirket Tarafından Çalışanlara Şirket Hissesi (Pay Senedi) Hediye Edilmesinin İş Hukuku Kapsamında Değerlendirilmesi

Yargıtay 9. Hukuk Dairesinin 27/06/2024 Tarihli ve 2024/7673 E., 2024/10230 K. Numaralı Kararı

Decision of the 9th Civil Chamber of the Supreme Court dated 27.06.2024 and case number 2024/7673, decision number 2024/10230

Evaluating Disparaging Practices against Competitors in the Pharmaceutical Sector: A Competition Law Perspective

Sosyal Güvenlik Kurumu İlaç Geri Ödeme Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Yayımlandı

The Regulation Amending the Regulation on Drug Reimbursement of the Social Security Institution Has Been Published

Uzaktan İletişim Araçları Yoluyla Piyasaya Arz Edilen Ürünlerin Piyasa Gözetimi ve Denetimi Yönetmeliği Yayımlandı

Reklamlarda Kullanılan Görsellerdeki Telif Sorunu

Regulation on Market Surveillance and Inspection of Products Introduced to the Market via Remote Communication Tools

M&A İşlemlerinde Somut Olaya Göre Kurgulanmış Sözleşme Maddelerinin Giderek Artan Rolü

The Evolving Role of Tailored Clauses in M&A Transactions

Due Diligence Process for Turkish Companies – What to Watch Out for?

Kira Ödemelerini Tevsik Zorunluluğu Getiren Gelir Vergisi Genel Tebliği Yayımlandı

Konut Kira Artış Oranı Bilgilendirme Notu

General Communiqué on Income Tax about the Mandatory Documentation of Rent Payments Published

Konkordato

İcra İnkâr Tazminatında Borçlunun İtirazının Haksız Olması ve Likid Alacak Kavramları

Anonim Şirketlerde Önemli Miktardaki Varlığın Satışı ve İlgili Tartışmalı Konular

TEKMER (Teknoloji Geliştirme Merkezi) Nasıl Kurulur ve Girişimcilere Hangi Destekleri Sunar?

Ters Hak Ediş (Reverse Vesting) Nedir?

Köprüden Önce Son Çıkış: Önemli Olumsuz Değişiklik Maddesi (MAC Kloz)

İştirak Hissesi Satış Kazancına İlişkin İstisna Oranı Azaltıldı

Exemption Rate For Capital Gains Arising From Disposal of Participation Shares Has Been Reduced

Liman ve Hava Meydanlarında Verilen Hizmetlere ilişkin KDV Tebliğinde Değişiklik Yapıldı

2025 Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı Yayımlandı: Dijital Dönüşüm ve Sağlık Verileri Alanında Yeni Adımlar

2025 Presidential Annual Program Published: New Steps in Digital Transformation and Health Data

Tam Otonom Araçlar İçin Yeni Dönem: Tam Otonom Araçların Otonom Sürüş Sistemine İlişkin Motorlu Araçların Tip Onayı Hakkında Yönetmelik Yayımlandı

Limanlar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Yayımlandı

Regulation on Preventing Collision at Sea

Türkiye’de Deniz Kirliliği Cezalarına İlişkin Yeni Düzenleme

Yeni Yıl Yaklaşırken Hediye, Ağırlama ve Etik Denge

Gifts, Hospitality, and Ethical Balance as the New Year Approaches

Şeffaf Bir Dünya İçin: 9 Aralık Dünya Yolsuzlukla Mücadele Günü

Lawyers Gizem Esen

Gizem Esen

Konut Kira Artış Oranı Bilgilendirme Notu

3B Şehir Modellerinin Oluşturulması İşi için Teklif Çağrısı

Call for Bids for the Creation of 3D City Models

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik

Amendment to the Regulation on Rental Activities of Residential Properties for Tourism Purposes

Amendment to the Communiqué on Principles Regarding Real Estate Investment Funds